Kompletní rekonstrukce bytu na klíč vs. svépomocí: Jaká cesta je pro vás ta pravá?

Přemýšlíte, jestli se do kompletní rekonstrukce bytu pustit vlastníma rukama, nebo to nechat na firmě, která vše zajistí od A do Z? Obojí má své kouzlo i úskalí. Pojďme si otevřeně říct, co vás může čekat, od radostných momentů až po ty, kdy budete chtít hodit ručník do ringu. Podíváme se i na nejčastější chyby, které se už těžko napravují, a poradíme, jak se jim vyhnout a ušetřit si tak spoustu trápení.

1. Varianta 1: Kompletní rekonstrukce bytu na klíč, aneb když to necháte na profesionálech
2. Varianta 2: Rekonstrukce svépomocí, alternativa pro ty, kteří chtějí mít vše pod kontrolou

Varianta 1: Kompletní rekonstrukce bytu na klíč, aneb když to necháte na profesionálech

Co je na tom skvělé?

1. Jeden tým, jedna odpovědná osoba
   Nemusíte řešit, jestli má dřív nastoupit elektrikář nebo zedník. Firma si vše organizuje sama, vy jen odsouhlasíte důležité kroky.
2. Praxe a zkušenosti k nezaplacení
   Odborníci vědí, co panelákové jádro snese, jak vyřešit složitý odtok nebo navrhnout kuchyň tak, aby se do ní vešla pračka, myčka i malá spíž.
3. Projekt, rozpočet i časový plán
   Seriózní firma vám připraví plán, cenový odhad a harmonogram. Díky tomu víte, kdy se můžete stěhovat, a nemusíte panikařit, že vám chybí sprchový kout.
4. Menší šance na drahé chyby
   Zkušený tým ví, jak předejít křivým dlaždicím, špatně napojenému sifonu nebo chybějícím zásuvkám v kuchyni.
5. Možnost dohlížet i na dálku
   Mnohé firmy dnes posílají průběžné fotky a zprávy třeba přes Google Disk. Můžete tak v klidu odjet pryč a přitom mít přehled. Firma DP Interior navíc nabízí smluvní záruky a penalizace za zpoždění, což je jistota kterou každý ocení.

A co méně příjemné stránky?

1. Vyšší počáteční investice
   Rekonstrukce na klíč bývá dražší, ale v ceně je i projektové řízení a záruka. Často navíc firmy dokážou získat lepší ceny na materiály. Ve výsledku se tedy řešení na klíč vyplatí, i když to tak zprvu nemusí vypadat.
2. Nutnost vybrat správnou firmu
   Pokud podepíšete smlouvu s partou bez plánu a odpovědné osoby, může to být cesta do pekla. Bez písemného harmonogramu a jasných pravidel raději ani nezačínejte.

Kompletní rekonstrukce bytu

Varianta 2: Rekonstrukce svépomocí, alternativa pro ty, kteří chtějí mít vše pod kontrolou

Proč do toho jít?

1. Plná kontrola nad výsledkem
   Od kachliček po spárovací hmotu je vše na vás, a pokud vás to baví a máte čas, může být celý proces až překvapivě radostný.
2. Úspora za práci
   Umíte natřít zdi, položit podlahu nebo smontovat kuchyň? Pak můžete ušetřit pěknou částku za předpokladu, že se práce podaří na první pokus.
3. Rychlý start
   Nemusíte čekat na termíny firmy, začít můžete okamžitě. Měnit plány lze téměř kdykoliv, jen u nosných zdí se o to raději nepokoušejte.

Rekonstrukce svépomocí

Co vás může potrápit?

1. Koordinace řemeslníků
   Zedník nepřijde, protože „prší“. Instalatér má dovolenou. Elektrikář slíbí, že se ozve „během týdne“ a vy mezitím řešíte nefunkční zásuvky. Tyto situace zkrátka nechce řešit nikdo.
2. Nedostatek praxe
   Položit obklady vypadá jednoduše, dokud se vám po týdnu však nezačnou lámat. A špatně napojený odpad? To znamená začít dělat znovu celou koupelnu.
3. Delší doba trvání
   Když pracujete jen večer a o víkendech, potáhne se rekonstrukce klidně měsíce.

Chyby, které už zpátky nevezmete

• Elektrické vedení pod podlahou bez chráničky, kdy oprava znamená rozkopat vše.
• Zapomenuté odvětrání koupelny aneb plíseň vám nedá druhou šanci a těžce se jí budete zbavovat.
• Příliš málo zásuveka najednou je všude les prodlužovaček.
• Nevhodná dispozice, kdy se nábytek nevejde a například lednice překáží při cestě.

A pozor. Nezapomeňte, že bydlet uprostřed rekonstrukce je tvrdá zkouška trpělivosti. Děti bez koupelny, partner na home office mezi sbíječkami. To jsou velké výzvy. Týmy si za práci v obydleném bytě navíc často účtují více, protože musí práci neustále přerušovat a přizpůsobovat se vašemu harmonogramu a činnostem všedních dní.

Rekonstrukce bytu na klíč

Na čem záleží vždycky

• Smlouva a kontrola
  Ať už si vyberete profesionální firmu nebo jednotlivé řemeslníky, bez jasně dané smlouvy, harmonogramu a odpovědnosti se do rekonstrukce raději nepouštějte. Solidní firmy dnes často sdílí průběh prací online třeba přes Google Disk, takže můžete odjet na dovolenou a přitom sledovat, jak projekt postupuje prakticky odkudkoliv. DP Interior k tomu navíc přidává smluvní záruky a sankce za zpoždění, což vám dává jistotu, že práce půjde podle plánu nebo se případné zdržení nebude přehlížet.
• Rezerva v čase i penězích
  Počítejte s tím, že nějaký šotek se vždy najde, ať jde o zpožděný materiál, špatné počasí nebo nečekané opravy.
• Náhradní bydlení
  Pokud můžete, přesuňte se jinam. Ušetříte si nervy a často i peníze.
• Pravidelná komunikace
  Dokumentujte postup, domlouvejte změny včas a mějte přehled. Předejdete tím nejen nedorozuměním, ale i zbytečným výdajům.

Realita v kostce

Profesionální firma vám ušetří spoustu starostí, ale stojí víc. Svépomoc zase přináší větší kontrolu a možné úspory, ale i víc chaosu a zdržení.
Pokud hledáte firmu, která zvládne rekonstrukci kompletně od návrhu, až po výrobu nábytku obraťte se na DP Interior.  Máme zkušenosti, technické zázemí i smysl pro detail. A hlavně vše zvládneme bez toho, abyste přišli o nervy.